الثلاثاء، مارس 19 مارس 2024
شهد شهر فبراير تقلبات متباينة في الإيجارات في جميع أنحاء سويسرا، مع ارتفاعات كبيرة في الكانتونات المركزية وتغيرات متنوعة في المدن الكبرى.
ارتفعت الإيجارات المطلوبة للشقق في سويسرا مرة أخرى في فبراير. ومع ذلك، يختلف الاتجاه من منطقة إلى أخرى.
ارتفع مؤشر هومجيت للإيجارات المطلوبة، والذي يتم تجميعه من قبل سوق العقارات هومجيت بالتعاون مع بنك زورشر كانتونال بنك (ZKB)، بنسبة 0.6 في المائة في فبراير مقارنة بالشهر السابق، وفقًا لبيان صدر يوم الثلاثاء.
وبالمقارنة مع العام السابق، ارتفعت الإيجارات بنسبة 5.41 تيرابايت 3 تيرابايت. يقيس المؤشر التغير الشهري المعدل حسب الجودة في إيجارات الشقق الجديدة والمعاد تأجيرها بناءً على عروض السوق الحالية.
كانت هناك زيادات كبيرة مقارنة بالشهر السابق في بعض كانتونات وسط سويسرا. فعلى سبيل المثال، ارتفعت الإيجارات المطلوبة بمقدار 1.71 تيرابايت في كانتونات تسوغ، و1.51 تيرابايت في لوسيرن، و1.41 تيرابايت في شفيتس.
في كانتون زيورخ، انتهى بالفعل انخفاض شهر يناير. ووفقًا للبيان الصحفي، ارتفعت الإيجارات المطلوبة هناك إلى مستوى مرتفع جديد. وبالمقارنة مع العام السابق، دفع الناس هناك ما متوسطه 8.2 في المائة أكثر من العام السابق مقابل شقة جديدة.
ووفقاً للتقرير، أظهرت المدن الثماني التي شملتها الدراسة "صورة غير عادية" في فبراير مقارنة بالشهر السابق. وفي حين شهدت عدة مدن انخفاضًا في الأسعار في شهر يناير، شهدت زيورخ فقط انخفاضًا في الإيجارات الجديدة بنسبة 1.1% هذه المرة.
ووفقًا للبيانات، سجلت جميع المدن الأخرى التي شملها الاستطلاع زيادة تصل إلى 3.71 تيرابايت 3 تيرابايت (لوغانو). بصرف النظر عن هذا الانخفاض المحتمل على المدى القصير في الإيجارات المطلوبة في زيورخ في فبراير، فإن الزيادة منذ فبراير 2022 في زيورخ هي 11.8%.
ووفقًا للتقرير، ارتفعت الإيجارات المطلوبة أيضًا "في جميع المجالات" في المدن السبع الأخرى، حيث أظهرت بازل الزيادة الأكثر اعتدالًا على أساس سنوي بنسبة 2.8 في المائة.
©كيستون/إسدا
Arabic 
English 
German 
French 
Spanish