Mo, 22. Januar 2024
Axa Schweiz innoviert im Immobilienbereich mit dem Erwerb einer Beteiligung an Newhome
Axa Schweiz hat mit dem Erwerb einer Beteiligung von 20% an der Immobilienplattform Newhome einen bedeutenden Schritt auf dem Immobilienmarkt getan. Dieser Schritt wurde durch eine Kapitalerhöhung mit der Ausgabe neuer Aktien ermöglicht. Damit positioniert sich Axa Schweiz als wichtiger Akteur für die zukünftige Entwicklung von Newhome.
Vor dieser Transaktion war die Plattform im Besitz von 19 Kantonalbanken und Next Property, einer Brancheninitiative mit rund 500 Mitgliedern aus der Immobilienbranche. Nach der Übernahme werden die Kantonalbanken einen Anteil von 50% behalten, während die Immobilienbranche 30% hält. Die Beteiligung von Axa Schweiz an Newhome bedarf noch der Genehmigung durch die Eidgenössische Finanzmarktaufsicht Finma.
Axa Schweiz betrachtet diese Investition als Gelegenheit, ihre Präsenz im Wohnungssektor zu verstärken und dabei die Überschneidung von Immobilientransaktionen und Versicherungsfragen zu berücksichtigen. Dieser strategische Schritt wird als zentraler Bestandteil der Wachstumsstrategie von Axa Schweiz betrachtet, wie Johannes Hoehener, Verwaltungsratspräsident von Newhome, erklärt. Ziel der Plattform ist es, sich als führendes regionales Immobilienportal zu etablieren.
Diese Entwicklung stellt eine bedeutende Herausforderung für die Dominanz von Homegate und Immoscout24 dar, die sich im Besitz der Schweizer Marketplace Group befinden. Newhome wird mit der Unterstützung von Axa seine Marktpräsenz verstärken. Da Axa ein bedeutender Immobilieneigentümer ist, könnte Newhome bei der Auflistung seiner Immobilien bevorzugt werden, was die Marktreichweite der Plattform erhöhen könnte. Derzeit ist das Inseratevolumen von Newhome etwa halb so gross wie das von Homegate und Immoscout24, aber in Regionen wie der Zentral- oder Ostschweiz ist Newhome dank der Unterstützung durch Kantonalbanken führend.
Die strategische Initiative von Axa Schweiz steht auch im Einklang mit dem Ziel, den Kontakt zu den Kunden zu verbessern, insbesondere in kritischen Momenten wie Veränderungen der Lebenssituation. Dominique Kasper, Leiterin der Nichtlebensversicherung von Axa, betont, wie wichtig es ist, die Kunden bei solchen Übergängen zu erreichen, um die Versicherungspolice anzupassen.
Dieser Schritt von Axa Schweiz wird auch von den an Newhome beteiligten Maklern begrüsst, da er eine alternative Plattform bietet, bei der sie die Datenhoheit behalten, was bei Plattformen wie Homegate oder Immoscout24 ein Problem darstellt. Es wird erwartet, dass der Einstieg von Axa bei Newhome den Wettbewerb auf dem Markt für Immobilienanzeigen verschärfen wird, was zu mehr Innovation und niedrigeren Preisen führen könnte.
©Keystone/SDA
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