lun, 22 janvier 2024
Axa Suisse innove dans l'immobilier avec la prise de participation dans Newhome
Axa Suisse a franchi une étape importante sur le marché de l'immobilier en acquérant une participation de 20% dans la plateforme immobilière Newhome. Cette opération a été facilitée par une augmentation de capital impliquant l'émission de nouvelles actions, positionnant Axa Suisse comme un acteur critique dans la trajectoire future de Newhome.
Avant cette transaction, la plateforme était détenue par 19 banques cantonales et Next Property, une initiative sectorielle regroupant environ 500 membres du secteur de l'immobilier. Après l'acquisition, les banques cantonales conserveront une participation de 50%, tandis que le secteur immobilier détiendra 30%. La participation d'Axa Suisse dans Newhome doit encore être approuvée par la Finma, l'autorité suisse de surveillance des marchés financiers.
Axa Suisse considère cet investissement comme une opportunité de renforcer sa présence dans le secteur résidentiel, reconnaissant l'intersection des transactions immobilières et des questions d'assurance. Ce mouvement stratégique est considéré comme un pivot dans la stratégie de croissance d'Axa Suisse, comme l'a expliqué Johannes Hoehener, président du conseil d'administration de Newhome. La plateforme vise à s'imposer comme le premier portail immobilier régional.
Ce développement représente un défi important pour la domination de Homegate et Immoscout24, qui appartiennent au Swiss Marketplace Group. Newhome, avec le soutien d'Axa, devrait renforcer sa présence sur le marché. Axa, qui est un important propriétaire immobilier, pourrait donner la priorité à Newhome pour la mise en vente de ses biens, ce qui pourrait accroître la portée de la plateforme sur le marché. Actuellement, le volume d'annonces de Newhome est environ la moitié de celui de Homegate et d'Immoscout24, mais il est en tête dans des régions comme la Suisse centrale ou orientale grâce au soutien des banques cantonales.
L'initiative stratégique d'Axa Suisse s'inscrit également dans sa volonté de mieux se rapprocher de ses clients, en particulier dans les moments critiques tels que les changements de situation de vie. Dominique Kasper, responsable de l'assurance non-vie d'Axa, souligne l'importance de contacter les clients lors de ces transitions pour adapter les polices d'assurance.
Cette initiative d'Axa Suisse est également bien accueillie par les courtiers impliqués dans Newhome, car elle offre une plateforme alternative qui leur permet de conserver la souveraineté des données, ce qui est un problème avec des plateformes comme Homegate ou Immoscout24. L'entrée d'Axa dans Newhome devrait intensifier la concurrence sur le marché des annonces immobilières, ce qui pourrait conduire à davantage d'innovation et à une baisse des prix.
©Keystone/SDA
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